Logiciel de syndic au Maroc : des charges payées à temps, sans relancer à la main.
Appels de fonds, relances WhatsApp en darija, quittances, dépenses et assemblées générales dans un seul outil. Vos copropriétaires voient où va leur argent, et vous récupérez vos soirées.
Ce qui vous coûte le plus de temps aujourd'hui
Les impayés
Relancer chaque copropriétaire à la main, sans savoir qui doit quoi depuis quand.
La méfiance
Les copropriétaires ne voient pas où va l'argent et le suspectent.
Les assemblées
Convocations, feuille de présence, votes par tantièmes et procès-verbal à rédiger.
Les réclamations
Des dizaines de messages WhatsApp perdus pour une ampoule ou un ascenseur.
Sachez qui a payé, sans ouvrir un cahier
Chaque lot affiche son statut : payé, à relancer ou en retard. iSyndic prépare le message de relance, vous le vérifiez et l'envoyez sur WhatsApp.
Voir le recouvrement des impayés →
Chaque dirham dépensé a sa facture
Nettoyage, ascenseur, électricité : chaque dépense est rattachée à son justificatif. Les copropriétaires reçoivent un rapport mensuel clair sur leur téléphone.
Voir la gestion des dépenses →
Toutes vos résidences, un seul écran
Passez d'une résidence à l'autre et voyez tout de suite les montants à encaisser et les actions en attente pour chacune.
Voir les tarifs professionnels →
Tout ce qu'il faut pour gérer une résidence
Conçu pour le fonctionnement réel des copropriétés au Maroc : virements, espèces, chèques et WhatsApp.
Appels de fonds
Le budget voté est réparti par tantièmes. Chaque avis part sur WhatsApp avec le RIB et la référence du lot.
Relances WhatsApp
Rappel amiable, second rappel, mise en demeure : le bon message au bon moment, en français, darija ou arabe.
Encaissements et quittances
Virement, espèces, chèque ou versement : chaque paiement génère une quittance envoyée au copropriétaire.
Dépenses justifiées
Chaque facture est rattachée à un poste du budget. Vous voyez en un coup d'œil les postes qui dérapent.
Assemblées générales
Convocations, présence, votes pondérés par tantièmes et brouillon de procès-verbal généré automatiquement.
Portail copropriétaire
Chaque copropriétaire consulte son solde, envoie son justificatif de virement et signale un problème, sans application à installer.
Opérationnel en une après-midi
Importez votre fichier
Votre liste Excel de lots, copropriétaires, téléphones et tantièmes. iSyndic reconnaît les colonnes.
Renseignez le compte bancaire
Les copropriétaires paient directement sur le compte de la copropriété. iSyndic ne détient jamais l'argent.
Émettez votre premier appel
Les avis partent sur WhatsApp. Les paiements reçus se rapprochent en un clic.
Syndics professionnels et bénévoles
Syndic professionnel
Vous gérez plusieurs résidences pour vos clients.
- Résidences et collaborateurs illimités
- Relances automatiques et suivi des impayés
- Assemblées générales et procès-verbaux
- Rapports clairs pour vos conseils syndicaux
Syndic bénévole
Vous êtes copropriétaire, élu par l'assemblée.
- Gratuit jusqu'à 20 lots
- Comptes simples et transparents pour vos voisins
- Modèles de convocation et de procès-verbal
- Moins de messages, moins de disputes
L'argent reste sur le compte de la copropriété
iSyndic est un logiciel de suivi. Il ne reçoit, ne conserve et ne transfère aucun fonds.
Données protégées
Connexion chiffrée (HTTPS), accès par rôle, données personnelles traitées dans le cadre de la loi 09-08.
Pensé pour la loi 18-00
Syndicat des copropriétaires, tantièmes, assemblée générale et procès-verbaux : le vocabulaire et les étapes de la loi.
Vos données vous appartiennent
Export Excel à tout moment. Si vous partez, vous repartez avec tout.
Vous vous demandez sûrement…
Est-ce que iSyndic encaisse l'argent des copropriétaires ?
Non. Les copropriétaires paient sur le compte bancaire de la copropriété, ou en espèces et par chèque auprès du syndic. iSyndic enregistre ces paiements, émet les quittances et vous aide à rapprocher les virements.
Mes copropriétaires doivent-ils installer une application ?
Non. Ils reçoivent un lien personnel par WhatsApp qui s'ouvre dans le navigateur du téléphone.
Puis-je reprendre mon fichier Excel actuel ?
Oui. Importez votre liste de lots avec les noms, téléphones et tantièmes. Les colonnes manquantes sont signalées pour que vous les complétiez.
Les relances sont-elles envoyées automatiquement ?
Vous choisissez. iSyndic prépare les messages selon l'ancienneté de chaque impayé, et vous validez l'envoi. Les mises en demeure sont aussi préparées en PDF pour l'envoi en recommandé.
Combien ça coûte ?
Gratuit pour les syndics bénévoles jusqu'à 20 lots. Pour les syndics professionnels, 4 MAD par lot et par mois, avec un minimum de 990 MAD. Détail des tarifs.
Voyez iSyndic avec les données d'une vraie résidence.
Démo interactive, sans inscription. Deux minutes suffisent.